まずはお声がけください
片付け・整理から不動産コンサルティング・相続まで幅広くプロデュース

実家の整理をトータルサポート

POINT.1専任担当が一連の流れをトータルサポート

実家の整理には、すべきことが多すぎて何から始めたら良いか分からない事も多いと思います。片付け・整理、不用品売却・処分、不動産のメンテナンス・リフォーム・売却・解体、また相続を視野に専任担当が関連するあらゆる対応を最後までサポートいたします。

POINT.2「昭和市場仕分け」で満足整理対応

業界をリードする専門知識を集約し理想の整理を実現します。豊富鑑定眼で有価値品を発掘し、思い出品を的確に仕分け、廃棄を極力避けリユースすることで、無駄な費用を抑えつつ高いコストパフォーマンスを実現しつつ社会貢献も実現します。

POINT.3オンラインを駆使して遠隔対応

豊富なITスキルを武器に、トータルプランの作成や進行管理、コンサルティングまで、すべてオンラインでも対応可能。SNSや動画ツール、クラウドもフル活用し情報共有を徹底します。現場の確認や整理作業も動画通話（Live中継）しながらリアルタイム対応も可能です。

マニフェスト（昭和市場の考え方）

  • 「自分のため・家族のため・社会のため」：全てを意識した専門知識で対応します
  • モノの承継：価値あるものは価値が分かる人の元へ、モノの価値承継を徹底します
  • リユース優先：必ず「誰かの役に立つ」ようリユース・リワースし、安易に廃棄しません
  • 法令遵守：法令遵守を徹底し、健全な生前整理業界づくりをリードします

実家整理・生前整理「３つの不安」の解決

「整理」といっても誰に相談し、具体的にどう進めるかが分かりづらく、またメディアなどではトラブル例ばかりが強調されています。不安点は大きく３つと考えます。

◆手順・手間　（どんな作業が必要？　何から始めれば良い？）　　　　　　

◆費用・業者選び　（どんな費用がかかる？　どのような業者・専門家が関係？）　　　　　　　　　　

◆個人情報の扱い　（作業者は信頼できる？　不法投棄で流出しない？）

↓

これらをすべて「昭和市場」が解決します。

最も重要な「意思に合わせた理想のプランニング」と、具体的な進め方、手続き先、業者選び、疑問の解消、後悔しない処分・・・すべて業界を熟知した専門家（コンサルタントとして）が依頼者の立場で伴走しながら解決していきます。

基本的には昭和市場が専任担当として統括・進行管理しつつ業者や専門家へ指示をするため、最低限の負担となり通常よりほぼ確実に出費を最低限に抑えられます。また「昭和市場仕分け」によって有価値品を見逃さず、廃棄していた物の中に宝を発見することで還付（買取）額が上回ることも良く起こります。ぜひ一歩踏み出して頂くためにお気軽にお問合せください（相談は無料です）。

※昭和市場は専任コンサルタント（プロジェクト統括・管理）として依頼者様とともに進めていくことを前提としておりますが、事情やご希望により全ての整理を一括対応することも可能です（1ルームから大規模店舗まで対応可能です）。ほか、中長期的に伴走させて頂くアドバイザー顧問プラン（月額1万円～）もございますのでご希望により対応可能です。

専任担当がワンストップで解決します

「実家の整理」は、単なるモノの処分だけでなく、大切なものの継承や、遺品整理・生前整理、ハウスクリーニング、リフォーム・リノベーション、建替え、解体、不動産活用・売却、また、生前贈与、相続対策まで多岐に渡ります。また不動産のリースバックやリバースモーゲージなど金融の知識を活用することで、終の棲家としての実家を守る方法もあります。そして家族構成やその関係性によっては、しっかりと情報共有するなどを意識しなければ後々大きなトラブルになりかねません。このように幅広い基礎知識に加え、法律や税務の専門知識なども必要とされます。そしてこれらのうちどれが欠けてもトラブルの元になり致命的な失敗を起こしかねません。昭和市場では一連の流れを把握しつつ、全体のプランニングと具体的な順序などを状況に応じて適切に進めることで多くの問題は解決できます。様々なトラブル解決実績から事前に防ぎ、スムーズな整理を進めることができるのも昭和市場の大きな強みです。

ご依頼頂くきっかけ

昭和市場が力を発揮するのは、以下のような「きっかけ（イベント）」の際です。セカンドオピニオンとしても可能ですのでお気軽にお問合せください。

終活

流れを知りたい
現状分析・診断
片付け・断捨離
生前整理・遺品整理
生前贈与
相談したい

親・配偶者の他界

親の死
配偶者の死
親族の死
家族の巣立・出戻り
知人・友人の死

介護施設への入居

親の施設入居
配偶者の施設入居
親族の施設入居
家族の施設入居
知人・友人の施設入居

老後の住み替え

引っ越し
家の売却・購入
二世帯住宅化
家の建て替え
リノベ・リフォーム

実家の整理

現状分析・診断
片付けたい（不用品処分）
家財類を売却したい
活用したい（収益化）
不動産売却

相続

現状診断したい
流れを知りたい
対策したい
親の相続（1次・2次）
配偶者の相続
相談したい

昭和市場のサポート範囲

トータルサポートの中身は、以下の具体的な業務の組み合わせで解決致します。

【相続】相続対策・プランニング

【相続】相続対策・プランニング

まずは現状認識をしっかり持って頂くために、情報収集から始めま …

【相続】相続申告・還付サポート

【相続】相続申告・還付サポート

相続は申告が必要な場合とそうでない場合（財産が基礎控除の範囲 …

【生前整理/生活改善】必要品の仕分け

【生前整理/生活改善】必要品の仕分け

生前整理の第一歩と考えて良いくらい重要なポイントです。まず今 …

【生前整理/生活改善】有価値品の買取

【生前整理/生活改善】有価値品の買取

「仕分け」によって、プライスレスな思い出品以外の売れる品「有 …

【生前整理/生活改善】不用品の処分

【生前整理/生活改善】不用品の処分

現在社会問題化している「無許可不用品回収業者」はご存知と思い …

【生前整理/生活改善】引越しサポート

【生前整理/生活改善】引越しサポート

一大イベントである「引越し」ですが、ここでも知識のあるなしで …

【不動産】リノベ・リフォーム

【不動産】リノベ・リフォーム

ニーズをしっかりと伺った上で適切なプランをご提案いたします。 …

【不動産】建物解体

【不動産】建物解体

解体は建物の種類や状態によって解体内容・方法は異なります。そ …

【不動産】活用・売却

【不動産】活用・売却

物件の状況を的確に把握し、活用する場合は全ての可能性を考慮し …

【業者/士業様向け】知識の提供・連携

【業者/士業様向け】知識の提供・連携

昭和市場では、生前整理にまつわる幅広い事業の知識を集約してお …

セカンドオピニオン

限定ですのでお早めに、お気軽にお問合せください

セカンドオピニオン・提案
整理一式作業モニター（月1件限定）
法人・専門家向け（一部上場企業からの依頼等多くの実績がございます）

法人・専門家向け対応

■ 店舗・事務所撤退による処分・原状回復

  • 個人事務所から大規模ホテルまで対応可能
  • 単なる処分ではなく、売却・リユースを最大限活用し費用を圧縮
  • 原状回復ニーズに的確に対応・業者選定サポート

　

■ 不動産業・社会福祉業・家事代行業ほか

  • 既存顧客との関係性を最優先にしつつ、適切なフォローアップ連携を実現します
  • 顧客の問題解決・プランニング・コンサルティング

　

■ 税理士・弁護士等、専門家からの依頼

  • 生前整理・相続等の手続きにまつわる、面倒で複雑な作業全般を一括対応
  • 相続を視野に入れた生前/遺品整理（仕分け・処分等全般）
  • 有価値品（相続財産）の鑑定・査定（古物商として）、不動産価値の適切再評価等

昭和市場「仕分け」

昭和市場では、以下のように品物ごとに仕分け、極力廃棄を避けリユースを促進します。

対応実績・ご利用者様の声

様々なケースで実績があり、ご好評頂いております

4LDKマンション生前整理

施設入居を期に生前整理

過去に依頼頂いた方からの紹介。バブル期に数十万円したアート類も複数業者への見積依頼では10万円以下とのことで依頼。適正相場を伝え、その他食器類と合わせ30万円で買取対応。個人情報の流出を懸念されていたため、現場で通帳類やすべての個人情報関連書類を集め、郵便物等はシュレッダー対応。その他全体チェックしたところ現金130万円と貴金属80万円分を発見→その場で本人に手渡しで完了。

２LDK遺品整理・相続サポート

母親の葬儀後の手続き

過去に依頼頂いた方からの紹介。ご両親の遺品整理として担当。2LDKでしたがある程度整理されていたため売却＆リサイクルで廃棄を大幅に軽減。貴金属類（15万円程度）も見つかり結局費用負担0に。また相続手続きも承り、必要書類集め（銀行への残高証明書取得等）や、必要手続きのサポートを行い、状況に適した相続専門税理士を紹介。結果土地評価額を大幅軽減し、相続税負担も軽減。

庭付き戸建て買取・整理・建物解体

実家建替えに伴うすべて

住宅メーカーからの依頼。改築のため既存物件の整理から解体までを担当。貴金属や切手等で40万円以上で買取。整理も自治体回収を組み合わせ、解体業者と効率的な連携でトータルコストを大幅軽減。（他社見積300万円以上：バラバラ対応→弊社実績190万円で更地受渡：買取・整理・解体ワンストップ）

戸建て買取・残置物全撤去

解体前の整理一式

個人のご紹介による依頼。建替えのため残置物の撤去までを担当。廃棄予定の品の中から貴金属類（25万円相当）を発見、結果費用負担0にて完了。（当初他業者見積：70万円→弊社実績0円）

３LDK遺品整理・リノベ

空家整理とリノベーション

不動産業者からの依頼。空き家となっていた両親のマンションが数年放置されているとのことで整理を提案。リサイクルやオークションの活用で極力廃棄せず整理完了（当初自治体紹介業者見積53万円→弊社実績25万円）。その後賃貸用のリノベーションを建築士と共にサポート（他社見積800万円以上→グレードを下げず500万円代で実施）。

オフィス現状回復作業一式

オフィス原状回復一式

一部上場企業の支店移転につき一式作業を受託。備付設備を極力廃棄せず売却、またはリサイクル対応しトータル費用を圧縮。内壁解体から内装整理も合わせて一括対応。買取（売却）と廃棄物減少で通常と比べ40万円程費用を圧縮。

私たちが対応します

モノの整理だけではない、生前整理をトータルサポートします。

案件ごとに専任として担当し、幅広く対応いたします。昭和市場ではモノの整理だけでなく環境整備や問題解決を含めた人生のプランニング、そして安心で理想の相続、さらにその先を視野にいれた対策まで、多くの専門知識と経験でサポートします。
また短期的ではなく中期・長期的な視点を持ちトータルバランスを重視します。結果無駄や重複を省き効率化できるばかりでなく、想像以上の満足を実現できるよう、提案・サポートいたします。

  • 0364340040
  • お問い合わせ
  • LINE

執行役員/アンバサダー代表
竹内 靖夫（バンブー竹内）

代表取締役　小島 孝治
執行役員COO　穂谷野 智

お知らせ・ノウハウ紹介

ご利用の流れ

　コンタクト

まずはお問合せ下さい

・フォーム・LINE（友だち追加）・メールなどで、状況やご希望をお聞かせください。お電話でも承ります。

　概要・概算説明

初回のお話で、一般的な予算感や方法などを説明します

ご希望内容についての弊社実績や、業界の相場状況、実際の費用イメージまでの概要をお伝えし、弊社で承れる内容をお伝えします。

※ぜひ他社様と比較し、相見積もりを取ることをお勧めします。その際抜け漏れがない「見積の取り方」もお伝え致します（同じ条件で比較頂くことで昭和市場の強みがご理解頂けると思います）。

　詳細状況・現地確認

詳細状況を確認致します（状況によりオンライン動画によるライブ確認も可能）

・現在の状況や、解決したい内容、ご予算、期間、そのほかご希望内容を丁寧に質問させて頂きながら状況を確認いたします。
・お電話のみで明確に回答できる場合もございますが、現地を確認させて頂ければ詳細確認が可能です。
※現在は新型コロナウイルス感染症対策のため、動画通話等オンラインにて現地確認させて頂くことも可能です。
※お持ちのスマホやタブレットがあれば、LINE・Facebook・ZOOM・Teams・Hangoutなど幅広く対応しております
※スマホやタブレットをお持ちで無い場合は、弊社から貸し出し（郵送等含め）も可能です。

※空家かつ遠方で訪問もままならない場合は、鍵をお送り頂き、昭和市場の専任担当が直接現地訪問させて頂き、オンライン動画通話をしながら現地を調査・確認・作業をすることも可能です（多くの実績がございますが、非常に好評頂いております）。

　ご提案

プラン（お見積もり・工程等）をお伝えします

・正式なお見積もりと、具体的な方法、期間、対応予定メンバーをお伝えいたします。基本的に見積もりの範囲での追加料金は一切発生しませんが、不測の事態など、もし追加の可能性がある場合も事前に内容や金額を詳しくお伝えし、了解頂いた上でなければ進めません。

　実行・対応

具体的な作業を行います

・事前にスケジュール等を調整した上で、訪問し作業を開始いたします。原則立ち合いをお願いしておりますが遠隔対応も可能です。
※スマホ・タブレットを貸し出し、作業開始から仕分けの状況までを動画通話しながらご確認頂くことが可能です
※鍵などを事前に郵送等で頂ければ、すべて遠隔で完結することも可能です。急な施設入居等でお困りの際にご活用ください。

　完了確認

作業内容を確認いただき、納得いただいた上で完了確認とします

・不明な点は細かなことでもお伝えください。すべて丁寧にお答えいたします。
・お支払いは現金・銀行振込以外でも、各種クレジットカードや電子決済にも幅広く対応しております。

お問い合わせ

コンタクトフォーム

商品のお問い合わせ、買取依頼、販売代行依頼、コンサルティング依頼等お気軽にお問い合わせ下さい

◆コンタクト内容（選択ください）

◆依頼の居住地（地区ごとに専任担当がいます）


※24時間以内に返信します（返信が無い場合は迷惑メールフォルダをご確認ください）

お気軽にお問い合わせください

商品のお問い合わせ・検索依頼、品物の見積もり・買取依頼、販売代行依頼、片付け相談、コンサルティング依頼、レンタル依頼等々、幅広く承ります

ショールーム

インターネット（オンライン）はいつでもご利用いただけます。ショールームでの閲覧も可能ですが、不定期開放しておりますので、営業日などお問い合わせください。また希望日時がございましたらご連絡ください。

お支払い方法

現金・各種カード・各種電子マネーがご利用頂けます



オフィス＆ショールーム

〒106−0045　東京都港区麻布十番2−6−1NOBUKUNIビル4F
TEL : 03−6434−0040
info@shouwaichiba.com
FAX : 03-6434-0050
内容・スケジュール・予算等によって幅広く対応

状況に応じて選べる料金プラン

生前整理のアドバイザー(顧問)

月額1万円～
生前整理に関する様々な質問にオンラインにて回答します。プランの立て方や業界のルール、効率的な進め方など適宜質問に対応いたします。基本的に全て自身で進められる場合のブレイン（サポート役）として解決まで伴走致します。
  • ・初月のみ別途初期費用として1か月分かかります（詳しくヒアリングし、目標達成のための現状分析と具体的なプラン作り、リスク分析なども行います）。
  • ・「昭和市場仕分け」をベースに無駄なく効率的、後悔無き生前整理をサポートします。
  • ・対象範囲はHP掲載の事業全般です。
  • ・回答は非同期型オンライン（LINE等）にて2営業日以内に対応します。
  • ・顧問プランでは具体的な業者の紹介はできません（責任が伴うため）が、選び方や注意点、評価等はお伝え可能です。
  • ・具体的な作業を依頼されたい場合は特別価格で対応いたします。

昭和市場仕分け

〜10万円
片付いていないマンションや戸建て等、現状の正確な認識と、必要品・不用品の仕分けまでを対応するプランです。その上で有価値品の即買取りも可能です。
  • ・現状を確認させて頂き、有価値品（換金可能な物）、思い出品（残しておきたいもの）、リユース品、処分品等の仕分（分別）を承ります。
  • ・プロの知見で有価値品（タンスの中の金歯や、プレミアム雑貨等）を発掘し、最新相場で鑑定（査定）まで対応致します。
  • ※価値あるものを処分してしまう事を防ぎます
  • ・思い出品（アルバムや民芸品等）は、集約方法やデジタル化のアドバイス（受託も対応）も含みます
  • ・廃棄を極力排除し、リユース（売却・譲渡・寄付等）で多くの物を誰かの手に渡します。
  • ・仕分けられた不用品・廃棄品の処分方法のアドバイスも含みます（別途対応する事も可能です）

プロジェクト(具体案件一括対応)

個別見積
具体的に目的が明確化している場合のプランです。昭和市場が元請としてプロジェクトを統括し、必要に応じて外部業者選定や進行管理なども含みます。詳しくヒアリングした上でプランを決め、完了まで責任をもち対応致します。※見積り自体は無料です。
  • ・専任担当が対応させていただき、業者選定や管理監督等すべての責任を昭和市場が負います。
  • ・作業含めすべて請け負う事も可能ですが、依頼者と役割分担（事前仕分けや現地訪問等）することでパフォーマンスを最大化します。
  • ・対応内容や時期、予算により、柔軟なプランを提案致します。
  • ・法律や税制等も踏まえた高度な相談にも対応可能です。

コンサルティング（コレクションアイテム整理）

１万円〜
ある程度費用をかけて揃えられたコレクションや絵画・骨董類についての整理や売却コンサルティングです。現在相場や今後の見通し、保管方法や売却時の業者の紹介含め最高値売却をサポートします。また価値があるかどうかわからない場合の簡易査定は無料で承ります。
  • ・一見価値（相場価格）がわからない雑貨や家具類について、整理方法や売却先等、的確にサポート致します。
  • ・絵画・骨董類は鑑定書がなければ売却できない場合もあり、その場合は鑑定書の取り方含めアドバイス致します。
  • ・様々雑貨類の真贋判定にも対応します
  • ・宝石類は買取業者により数倍の開きがあることも珍しくありません。売却先選びで大きく額が変わります。
  • ・壊れた高級オーディオなど、一見ゴミでも数万円の価値がつくものもありますのでまずはご相談ください
  • ・コンサルティングフィーは商品により異なりますのでお問い合わせください
  • ・古物商として相続時の動産評価額（精通者評価）提示可能です。

最高値売却サポート

手数料5%～
貴金属や時計、コレクションアイテム等、10万円を超える品を売却する際は昭和市場の最高値売却サポートをご利用ください。高額商品の場合、買取店によって査定額に大きな開きがある場合があります。様々アイテムごとに数百社の相見積もり実績を元に、最高値売却を実現します。
  • ・金やプラチナなど相場のある地金でも最終的な買取金額には1割以上の差が出ることも良く起こります。昭和市場では最高値業者と業者提携しております（5%）。
  • ・貴金属類は業者により査定額が何倍にもなることが珍しくありません。宝石の酒類やサイズ・程度により、それを専門に扱う業者に直接つなぐことで最高値を実現します（10%）。
  • ・コレクションアイテム等は、直接買主を見つける事が最高値売却を実現するポイントです。幅広い最新相場を参考に、昭和市場が最適な売却ルートを確保します（30%）。
  • ※昭和市場に依頼される前に、ご自身でも一度お見積りを取って頂ければ、その金額以上の買取をお約束いたします。
  • ※お急ぎの場合は昭和市場が最高値相当額を査定した上で即買取りも可能です。

相見積もり代行

決定時10%
業者選びをする際は相見積もりが重要です。また相見積る業者選定を間違うと正しい選択ができません。また見積の取り方も熟知していなければ比較もできなくなります。昭和市場がプロとして相見積もりを代行します。
  • ・最低でも3社の見積りを取得します
  • ・事前に詳しくヒアリングした上で、的確な見積り取得を行います
  • ・上がってきた見積りの評価・コンサルティングも対応します。
  • ・最終決定されるのは依頼者様となります。
  • ・実施後追加費用が発生する可能性があるものはすべて事前に内容と想定される額をお伝えいたします（たとえば解体時の地中埋設物など、事前では見えないものの扱い等も詳しく説明致します）。
  • ・そのまま昭和市場側で進行管理、完了まで対応することも可能です（＋10%）。

セカンドオピニオン

結果減額分の30%
既に依頼者様側が取得された見積について、セカンドオピニオンとして客観的なコメントを致します。※秘密は厳守します。もしトータル金額が変わらない場合は一切費用がかかりません。
  • ・既存見積り先に発注される場合でも、効率化やコスト削減、依頼内容の変更等、トータルコスト削減につながるアドバイスを致します。
  • ・見積りに抜けている項目や、追加費用が発生する可能性やその内容なども詳しく説明致します。
  • ・結果が変更が発生しない場合は一切費用は発生しません。
  • ・結果トータルコストが軽減された場合は、計減された額の30%をコンサルティングフィーとさせて頂きます。

相続リスク診断

一式10万円
現状のまま相続が発生した場合を想定して、すべてのシミュレーションを致します。現状どのようなリスクがあり、具体的な対策方法含め幅広くレポート致します。
  • ・すべてを統括する専門知識を持つ担当が専任で対応します。
  • ・法務、税務リスク含め幅広い視点で分析・診断いたします。
  • ・法令遵守のため、相続税額試算等は税理士が対応いたします
  • ・診断結果に加え、今後の対策プランについてもご提案いたします。
  • ※本プランは昭和市場運営企業の「生活秘書」事業と連携し、専門家を集約したチームで対応致します。

相続対策

月額3万円
相続を視野にいれた場合、対策有無で数百〜数千万円の差が生まれることもあります。また対策していないことから親族間の致命的なトラブルに発展する場合もあります。しっかりとした連携が必要になるため月額顧問制となりますが、顧問料含め、依頼者にとって確実にリスク回避や経済的メリットがある場合のみ承ります。
  • ・対応は専任のコンサルタントに加え、税理士・公認会計士・弁護士・FP・宅建士等、専門家チームと共に国内最高水準のプラン作成・実行サポートを致します。
  • ・不動産や保険等の扱いなど、幅広い視点でリスク分析を行い、中長期プラン含めてヒアリングを繰り返しながら随時最適なプラン設計・修正を致します。
  • ・毎年の控除枠や特例適用等のタイミング含め、的確なスケジュール管理を致します。
  • ※個別具体的な税務相談も、税理士と連携し情報共有しながら適切に対応致します。
  • ※弊社「生活秘書」事業と連携して実施いたします。

昭和市場の目指すもの

生前整理の意義は「自分のため」はもちろん「家族のため」そして「社会のため」にあります。
そしていつ始めても早すぎることはありません。逆に遅れると取り返しのつかないダメージになることが多いのも現実です。
特に男性女性ともに50～60代から「意思が聡明なうちに」開始することが何より重要です。そしてその決断と環境構築を万全の体制でサポートし、セカンドライフを満喫して頂きたいという思いがあります。

具体的には、色々な所有物（自宅、別荘などにある貴重品、思い出の品、使わない物、譲れる物）の価値を確認した上で整理し不要な物から離れることで、精神的にも解放され前向きになる事例も多く見てきました。さらに現在は、所有していなくても必要な時にシェアすれば目的をより良く広く達成できる環境が整っています。これらを活用することで正しく整理しよりシンプルに生きる！昭和生まれの方にそんな生き方をサポートしたいのが昭和市場です。

これにより家族にも大きなメリットが生まれます。価値が分かるうちに換金できるため経済的な恩恵もありますし、価値を理解してくれない歯がゆい思いからも解放されます（笑）。何より万が一の時の負担が圧倒的に下がります。しっかりと計画しているのとしないのでは天と地ほどの差があります。

そして社会にとっても大きな意味を持ちます。昭和を創った貴重な品々が価値が分からないままゴミとして廃棄されてしまい、また不法投棄など環境問題も起きています。これらが適切に価値を理解した「後世の手」に渡すことができますし、不用品であっても廃棄せずリユースし誰かの役に立ち続けることにもなります。

生前整理のタイミングを作れない場合でも、何かのタイミング（退職、転居、独居、施設入所、リフォーム、売却など）によって整理の必要性が出てくることもあり、その際に付随する作業を含め承れます。もちろん生前整理は物の整理だけではなく、昭和市場ではその先にある住環境の整備を含めた人生のプランニング、そして相続を視野にいれた対策まで、多くの専門家の協力のもと幅広い専門知識でサポートする環境があります。そしてそれを一貫してトータルバランスで考えつつ、ハイコストパフォーマンス対応できることが昭和市場の最大の強みです。

昭和市場　代表　小島孝治